近日，荣邦瑞明副总经理陈非迟、城市运营事业部总经理卢望高受中铁（上海）投资集团有限公司邀请，分别作《投资项目运作与实务—特许经营与新政策解读》、《把握“存量时代” 城市发展的新机遇——城市运营》专题培训。

陈非迟从城建市场发展形势、特许经营新机制政策、投资市场数据解读、特许经营案例解析、风险控制与市场思考五个方面进行分享，我国城镇化发展已经迈入新阶段，城建投融资结构趋于清晰稳定，特许经营已成为目前市场上最主要的项目运作模式，陈非迟对特许经营新机制进行了系统讲解，包括政策体系构建、特许经营新政策解读、投融资体制演变历史和发展趋势、以及特许经营案例技术解析等，最后针对风险控制和市场发展前景进行了专业分析，指出在特许经营项目中，合理分配风险至关重要，并对未来城建投融资市场的发展进行了展望。

（陈非迟培训现场）

卢望高从城市发展进入存量时代的趋势判断，开展城市运营业务核心要点、典型行业的运营模式及标杆企业、存量时代城市运营新机遇四个方面进行了系统讲解。随着我国城镇化进入中后期阶段，增量开发规模逐年下降，存量更新逐渐成为城市发展的新需求，城市运营作为盘活存量资产的底层方法，推动城市高质量发展的关键力量，将成为存量时代投资企业的核心竞争力。投资企业应结合当前市场环境与自身发展需求，做好行业研判和战略调整，选择合适的赛道，通过自主运营和合作运营等方式，积极布局城市运营业务。卢望高系统解析了存量资产运营管理中的工作要点，对运营模式、管理体系构建、运营业务开展等关键节点以及运营风险防控等方面结合案例进行了系统分享，通过理论与实践相结合，助力投资企业城市运营业务水平的提升。

（卢望高培训现场）

陈非迟、卢望高两位专家的分享，一致认为，未来城建投融资市场规模将趋于平稳，但特许经营、城市更新、存量资产盘活等领域仍存在局部热点。城建项目市场分布将更加集中于一二线城市，央企参与投资类业务的市场机会将更多地集中在经营性项目、开发性项目或城市运营项目上。

一直以来，荣邦瑞明秉承“让合作更简单”的企业使命，针对城市综合开发运营，基于大数据的投资决策方法，构建专业的企业投资评估体系，利用自主研发的投融资规划方法论和“GIS+”产城综合运营服务技术平台，为产业园区、产业新城、城市更新、旧城改造、存量资产盘活以及重大基础设施项目，提供涵盖从投前到投后运营的投资开发运营全流程咨询服务。截至目前，荣邦瑞明已为全国两百多个县市的上千个城市建设项目提供了专项服务，涉及项目总投资额超万亿元。