近日，荣邦瑞明副总经理陈非迟受中铁广州局邀请，作《城建项目运作实务——政府债券与特许经营》专题分享。

（分享现场）

陈非迟从城建市场发展形势、政府债券类型与使用、特许经营新机制、市场展望与思考四个方面进行分享，聚焦于政府债券发行与特许经营项目实施，探讨在城镇化发展新阶段下的城建项目发展特征，以及如何有效利用政府债券和特许经营模式推动城市高质量发展。

陈非迟分享到，我国城镇化发展已经迈入新阶段，城市建设已从规模扩张转向精细化发展，更加注重环境保护、经济发展和社会治理的协调。在此背景下，以政府债券资金为主，市场化项目投资为辅的城建项目投融资结构趋于稳定，特许经营模式已成为城建项目投融资的重要途径。

陈非迟梳理了一般债券和专项债券的重要政策和使用方法，对超长期特别国债的政策背景进行了解读，对特许经营新机制进行了详细阐述，包括政策体系的构建、新政策要求的解读、典型案例解析等，对未来城建投融资市场的发展进行了展望，认为市场规模将趋于平稳，但特许经营、城市更新等领域仍存在局部热点。城建项目市场分布将更加集中于一二线城市，央企参与投资类业务的市场机会将更多地集中在经营性项目、开发性项目或城市运营项目上。

一直以来，荣邦瑞明秉承“让合作更简单”的企业使命，针对城市综合开发运营，基于大数据的投资决策方法，构建专业的企业投资评估体系，利用自主研发的投融资规划方法论和“GIS+”产城综合运营服务技术平台，为产业园区、产业新城、城市更新、旧城改造、存量资产盘活以及重大基础设施项目，提供涵盖从投前到投后运营的投资开发运营全流程咨询服务。截至目前，荣邦瑞明已为全国两百多个县市的上千个城市建设项目提供了专项服务，涉及项目总投资额超万亿元。