2021年10月，高密市临港新城（西区）城市更新及胶河生态治理EOD项目发布中标公告，成功选定成交供应商。该项目以胶河生态修复为引领，对胶河进行综合整治提升，并联动胶河沿线临港新城城市更新工作。项目主要开发内容包括胶河生态治理、市政道路和桥梁建设、安置房建设、公共服务配套设施建设及土地征拆整理等。

该项目的创新性在于将EOD模式应用到胶河生态环境治理中，以目标和问题为导向，主要建设韧性岸线、逐级拦蓄、引水入河、滨河景观、慢行系统、跨河桥梁等工程，通过功能交织、资源互补、协同发展，强化胶河活力带（河道景观带和周边城市经济带），最终实现以河带城、以城养河、城河共荣的建设愿景，使“河边小城”步入“拥河发展”的新时代。

2021年4月28日，生态部办公厅、发改委办公厅、国开行办公厅联合发布《关于同意开展生态环境导向的开发（EOD）模式试点的通知》，EOD项目正式步入实施阶段。

EOD模式是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，将生态环境治理带来的经济价值内部化的一种创新性项目组织实施方式。

EOD模式代表的不仅是绿色发展，更是一种良性的生态文明发展模式。它以生态环境治理与产业发展建设为抓手，形成生态价值、经济价值双轮驱动的动力机制，带动地区发展；同时EOD更多的是作为一种项目组织实施方式，也可进行相关创新性产业策划，其下可应用PPP、ABO、特许经营等投资模式具体实施。中国经济经过四十多年的发展，已经迈入了由粗犷型发展向高质量发展的新阶段。在这个特殊的历史时期，国家大力倡导EOD模式，是新形势下的必然选择，也是各行业拥抱变化，实现升级的重要契机。

EOD项目的顺畅推进背后需要强大的资源整合能力、综合服务能力，荣邦瑞明作为城市开发与基建投资领域专业的咨询服务机构，为高密市胶河生态治理EOD项目从明确生态环境治理内容、合理规划关联产业、设计投融资结构等方面科学谋划，全力助推项目落地。

项目以生态建设作为区域发展的首要任务，用优良的生态基底吸引产业、人口的聚集，同时联动胶河沿线临港新城（西区）城市更新工作。荣邦瑞明为本项目提供了区域深度调研、投资项目梳理、投资潜力挖掘、区域价值提升、合作模式设计、开发策略研究、投入产出平衡性测算、落地实施研判、投资协议编制等全流程专业化服务，为项目实施决策提供支撑。

高密市处于胶东经济圈的圆心区域，青岛上合示范区、山东自贸区青岛片区辐射带动效应叠加，青岛市发展中心的西移，尤其是胶东国际机场于2021年8月12日建成转场，大大拓展了高密市发展的地理空间，使高密市一步迈入空港时代。临港新城覆盖高密市“一轴一带”两条经济轴线，形成环抱主城的发展态势。项目成功落地，使高密的城市服务能力得到极大提升，更能有效促进区域协同发展，打造精致高密，使之而且成为山东地区经济发展的增长极。

荣邦瑞明秉承“让合作更简单”的企业使命，针对城市综合开发运营，基于大数据的投资决策方法，构建专业的企业投资评估体系，利用自主研发的投融资规划方法论和“GIS+”产城综合运营服务技术平台，为产业园区、产业新城、城市更新、旧城改造等区域综合开发项目，提供涵盖从投前到投后的投资开发全流程服务。截至目前，荣邦瑞明已在全国两百多个地市实施了数百个咨询服务项目，项目总投资额超过万亿元，服务数量、服务规模、项目落地率等均居于行业领先地位。