达州“双城一线”城市综合开发项目总体开发计划咨询服务

项目背景

        达州市“双城一线”城市综合开发建设项目,是达州市为实现经济总量“冲刺4000亿”、城市规模“建设双300”、加快实现“两个定位”,奋力争创全省经济副中心总目标的需要,开发的大型城市综合开发项目。

        2020年12月,中国铁建昆仑投资集团有限公司(联合体)中标达州“双城一线” 城市综合开发项目。项目总投资额约567亿元,包含规划总面积约37.5平方公里空铁产业新城(高铁片区)、规划总面积31.9平方公里的亭子文旅新城,和全长约35公里的金河大道三个子项目,建设周期为15年。


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服务内容

项目调研及财务分析:对项目区域现状及规划进行研究分析,梳理投资项目、盘整土地资源,搭建财务模型对项目投入产出情况进行测算。

制定项目总体开发计划:综合项目规划和现状特点以及政企双方项目开发诉求,拟定项目总体开发思路,并结合土地市场承受能力及项目回款要求,制定相应的开发计划、土地出让计划和回款计划等。

项目管理建议:在项目服务期内,从项目管控体系、管理规划、风险控制等方面提出相关建议,针对项目公司起草的补充协议提供优化建议。

成果编制及汇报:编制成果方案并配合项目公司向相关单位进行汇报,协助项目开发计划通过审批。