作为从全面建成小康社会向社会主义现代化国家迈进的第一个五年，“十四五”规划是具有里程碑意义的重要规划，其目标设定与发展战略对于未来五年甚至十五年的经济及产业发展具有举足轻重的指导意义。“十四五”期间，投资机会将会在哪些领域，嘉宾从个人角度给出答案。

议题“十四五”期间，投资机会在什么领域？

关键词：项目跟着规划走 要素跟着项目走 两新一重

国家发展和改革委员会投资研究生体制政策室主任 吴亚平： “十四五”规划指标体系的变动反映了政策思路的微妙变化，为进一步下沉到产业、区域、民生等领域挖掘投资机会提供了重要参考。投资企业可从“十四五”规划指标体系的新变化挖掘投资线索。

首先，项目跟着规划走。“十四五”规划综合考虑了未来一个时期，国内外发展趋势和我国发展条件，紧紧抓住我国社会主要矛盾，深入贯彻新发展理念，对今后5年及15年国民经济和社会发展作出了系统谋划和战略部署。各个地方政府依据规划的变动，通过建立对应的重大项目清单，助推规划目标和任务的落地。一系列的项目清单规划需要关联项目支撑，即为投资企业指明了发展方向，让项目跟着规划走，项目以规划为依据，如能源、交通、水利等传统基础设施的规划建设，如污染治理、生态建设、城市老旧小区改造等民生工程。

其次，要素跟着项目走。在投融资规划中，充分了解政府统筹掌握的资源和要素，围绕区域经济社会发展阶段相匹配资源条件和要素选择项目，如旅游、文化、体育、健康和养老等幸福产业。将要素、资源和项目的投资需求合理匹配，能够极大程度的助推项目的最终落地。

最后，关注两新一重。两新一重即新型基础设施、新型城镇化和重大的基础设施的重点领域。城市更新和老旧小区改造，作为与人民美好生活密切关联的民生项目，是规划中扩大有效投资的重要方面。伴随城市建设水平的升级，城市群和都市圈的互联互通，城镇将涌现更多投资机会。还有在加快壮大新兴产业的发展中，如5G网络、大数据中心、人工智能、工业互联网等新型基础设施和新一代信息技术、生物制药等战略性新兴产业将会成功投资热点。

关键词：轨道交通 城市更新 健康养老

北京市政投资公司副总经理 王竹霁：十四五”时期，可以根据规划需求来寻找投资领域。

第一，轨道交通。随着我国轨道交通运营规模的扩大，轨道交通业务发展成为全行业关注的焦点，伴随我国新型城镇化的发展，轨道交通领域的发展将会继续深化，如高铁系统、地铁轻轨等快速交通系统。

第二，城市更新。面对土地资源趋于饱和、城市老化等突出问题，城市更新及老旧小区改造等政策纷纷出台，推进城市有机更新和开发建设方式转型成为行业关注的焦点。目前大多城市的经济发展没有与环境建设同步进行，而老城区目前不能提供更多的发展用地，因此，基于城市的未来发展方向和需求，更多的城市重新梳理城市现有的城市空间，而提升地区人民生活幸福感的项目成为热点。

第三，健康养老。积极发展老龄事业，缓解人口结构不均衡的问题，在完善养老服务体系的要求下，人口老龄化或促进医疗保健类消费，老龄用品、服务、房地产和金融等领域将为扩大内需创造新机遇。

关键词：都市圈 乡村振兴 能源、养老等

宏泰产业发展集团副总裁 荆峰：“十四五”规划作为国内经济发展的重要规划指导，虽然不直接影响市场行情，但是中短期内政策红利仍将较大惠及到相关行业。依托国家政策走向，是企业投资的最好方式。

第一、都市圈发展。规划提出“以促进城市群发展为抓手，全面形成“两横三纵”城镇化战略格局”。人口向中心城市集聚是城市化的一般规律，当前我国已形成京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等城市群，一方面对于城市群吸纳了大量农村劳动力，是承接产业转移的主要载体，另一方面城市群的形成对于消费升级起着助推作用，“十四五”期间，在建设现代化都市圈，完善大中城市功能区建设中都会涌现更多投资机会。

第二、乡村振兴。乡村振兴是新时代乡村发展的新动力，已成为建设现代化国家的必然要求，伴随大量的相关文件、实施细则的补充和新政策的出台，新城乡成为未来中国大都市周边的一种明显趋势，通过以完善产权制度和要素市场化配置的改革，突破现存户籍、土地、资本、公共服务等体制机制下，周边村镇不断释放要素自由流动、平等交换和公共资源合理配置，成为投资企业探索投资机会的新路径。

第三、能源及养老等领域。在我国城市化发展进程中，投资企业在项目运营中应从土地金融向土地财政的角度看问题，城市综合开发不仅要进行基础设施建设，还要把建设空间内有限的资源、能源进行配置，创造出更大的价值。从健康产业来看，人口老龄化趋势下，养老服务医疗行业将成为养老产业的核心，目前二级市场中已有不少投资企业关注和涉足健康、养老产业的发展。

关键词：广义城市更新 都市圈内轨道交通 生态环保

中铁发展投资有限公司城市综合开发事业部总经理 崔清北：从实际投资机会的角度看，第一，广义的城市更新。在城市化发展的前期，城市的开发呈现出过度扩张的特点，现阶段在城镇化背景下，城市已从过度扩张转向高质量发展阶段，随之出现的新特点，可以成为企业挖掘投资机会的关注点。

第二，都市圈内的轨道交通。从国家的整体的交通运输的体系建设来看，未来整个都市圈的发展，体量和规模都会逐步增加，对于都市圈内的交通运输需求也会持续增加，因此对于轨道交通领域的投资需求会成为热点。

第三，生态环保领域。从国家发展规划中，一直强调“生态环境质量”，提出实施重要生态系统保护和修复重大工程、加强城市大气质量达标管理，持续改善地区空气质量等相关工程建设，能够快速的给人民带来美好生活质量，而且在国家的这种战略支持中给予相关的政策支持，对于企业来说是很好的投资机会。

伴随城市发展理念的演进，中国的“五年规划”已经从经济发展规划演变为综合性的国家发展规划，对投资企业而言，站在新的历史时期，要以国家发展规划的战略导向为基础，寻求投资新机遇。