投行服务 __________________________________________________________________________________________________________________ 业务介绍


荣邦瑞明投行业务,定位于城市开发领域的天使投资,以专业方案设计为价值提升手段,以促成交易为目标,为项目拥有人和投资人建立优秀的交易平台。未来的城镇化投资,市场化是一个不可逆转的趋势。经过近二十年的快速城镇化过程后,各地方的城市开发项目呈现出更加多元化、专业化和复杂化的情况。项目来源也日趋多样,包括新城区、产业园区、旧城改造、旧村改造、城乡统筹项目、旧产业区升级改造等等。政府或原有的项目产权主体,需要找到合适的资本和专业化团队,参与项目的开发与运作,以实现土地和项目资源的价值提升。同时,越来越多的房地产开发企业、大型投资公司、基金等各类投资人,也在广泛寻找与项目资源主体之间的合作渠道。当前,市场上并不缺乏项目资源和资本,但是两者对接的成功率却很低,究其原因,城市开发项目由于自身的复杂性,虽然潜在投资机会很多,但是真正成熟的项目却十分稀缺,众多项目由于缺少成熟的投融资运作模式、风险分担方案、收益分配机制和有针对性的推介,难以找到合适的资本支持。为此,荣邦瑞明投行业务,将传统投行领域的模式运用于城市开发项目,为项目和投资人寻求交易机会,通过对城市开发项目的条件熟化、交易结构设计、交易机会推介,帮助投资人找到合适的投资项目,帮助项目资源方提升价值。





主要服务内容

针对项目资源拥有方,包括地方政府或其融资平台、拥有待转让城市开发项目的各类企业,我们提供的服务包括:

项目价值评估

项目交易结构设计

项目推介包装

交易渠道对接

竞争性交易程序设计

交易文件设计

 项目交易过程服务等

针对寻求项目资源方,包括房地产开发企业、股权投资基金及其他机构投资人等,我们提供的服务包括:

市场机会研究:

市场风险评估:

项目价值评估:

交易结构分析和设计:

交易文件设计:

谈判及交易过程服务等。